装饰装修工程施工合同书

                                                编号     

发包方（以下简称甲方）：

地址：                                          联系电话：

承包方（以下简称乙方）：平湖百诺装饰工程有限公司

地址：平湖市当湖街道永丰路（烟草公司对面）      联系电话：85117555

按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条   工程概况

1．1工程地点：                                                     

1．2工程内容及做法：                                               

1．3工程承包方式、双方商定采取下列第        种承包方式:

（1）乙方包工、包全部材料。

（2）乙方包工、部分材料，甲方提供部分材料。

注：甲方提供材料详见（甲方材料清单），一经确认双方均不得擅自更改，以免影响财务管理和施工进度安排。

1．4工程期限：__________天

开工日期_____年_____月_____日      竣工日期_____年_____月_____日

1．5合同价款：本合同工程（预算）造价为（人民币）___________元正。

    金额大写：___________________________________________________

第二条            工程监理

若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条            施工图纸

双方商定施工图纸采取以下第_______种方式提供：

3．1甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。

3．2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表：装饰装修工程设计图纸），设计费________元由甲方支付（此费用不在工程款内）。

3．3上述图纸由双方在签订本合同后同时签字确认。

第四条            甲方的义务

4．1开工前_____天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内物品、陈设及对室内不易搬动的物品、陈设归堆、遮盖等，以不影响施工为原则。

4．2提供施工期间的电源、水源。

4．3负责协调施工队与邻里之间的关系。

4．4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

4．5施工期间甲方仍需使用部分该场地的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。

4．6参与工程质量和施工进度的监督，监督材料进场、施工竣工验收。

第五条            乙方的义务

5．1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

5．2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

5．3保证施工现场的整洁，工程完成后负责清扫施工现场。

第六条            工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，填写工程变更单，并由双方签字认可，同时调整相关工程费用及工期。

第七条            材料供应

7．1由甲方提供的材料、设备（见附表，甲方提供材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。由于甲方提供的材料引起以后的质量问题由甲方自行负责，与乙方无关。

7．2由乙方提供的材料、设备，随时接受甲方的检验至材料使用止。

第八条            工期延误

8．1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

（1）工程量变化或设计变更。

（2）不可抗力。

（3）甲方同意工期顺延的其他情况。

8．2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作影响工期的，工期延误；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

8．3因甲方未按期支付工程款造成工程停工的，合同工期视实际情况相应顺延。

8．4因乙方责任不能按期完工，或无故中途停工而影响工程进度的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第九条            质量标准

乙方对工程质量实行分项验收，在此基础上进行竣工整体验收。双方约定本工程质量按《装饰装修工程质量验收规定》执行。

施工过程中双方对工程质量发生争议，可申请由________________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程中支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程中支出的相关费用由甲方负责。

第十条            工程验收和保修

10．1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

（1）_____________________________________________________________

（2）_____________________________________________________________

（3）_____________________________________________________________

（4）_____________________________________________________________

乙方应提前一天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。

10．2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知两天内参加验收，填写工程验收单，并办理移交手续。

10．3经乙方通知后半个月内甲方不予验收或未经验收擅自使用工程成品的视为验收合格，并由此造成的一切后果由甲方承担，乙方可直接要求甲方进行工程结算。

10．4验收合格签字后填写工程保修单，工程自验收合格后经双方签字之日起保修为一年。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件进行维修，保修期内如果甲方使用不当造成装饰面损坏或其他损坏致使不能正常使用的，乙方酌情收取维修费用。

第十一条   工程款支付

11．1合同生效后，甲方按下表中的约定，直接向乙方支付工程款：

工程验收合格后，由甲方签字并结清工程余款。

第十二条   违约责任

12．1合同双方当事人中的任何方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方造成的经济损失。

12．2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品造成损失的，由甲方负责。

12．3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

12．4甲方未按期支付工程款，且经乙方催促，甲方仍不支付的，乙方有权停工，待款子到位后复工。

12．5由于乙方原因，工程质量确实达不到国家标准的，乙方应负责修理。

第十三条   其它约定事项

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第十四条   附则

14．1本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。合同履行完毕后终止。

14．2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14．3合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

合同附件：施工图纸、预算表等。

发包方（签字盖章）：                       承包方（签字盖章）：

法定代表人：                              法定代表人：

委托人：                                  委托人：

年    月    日                             年    月    日